3月17日是周日,小徐的小组在这天完成3笔签约。“三位客户都比较有代表性:一位是当天从无锡赶来看房的,他说一直有在杭州买房的想法,新政取消购房者限制后第一时间就来选房,下单了一套小户型。第二位也是外地人,已在杭州生活一段时间,之前没有购房资格,17日第一次看房,当天签约。第三位是杭州本地客户,已经看了大半个月的二手房,新政后担心看中的房子被买走,决定买定离手。”她说。
14日,杭州发布房产新政,其中最受关注的是全面放开二手房限购,不再审核购房资格;个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。澎湃新闻了解到,刚刚过去的新政后首个周末,杭州二手房中介迎来一波带看、咨询高峰,外地客户占很大比例。
18日中午,澎湃新闻在我爱我家杭州签约中心看到,30个签约室基本满员,另有多名客户、中介在公共区域等待。工作人员透露,16日签约室预约次数近百次,平时工作日基本“随到随有”,现在也需要提前预约。一名等候的中介在电话中向客户解释:“明天的签约室也约不到了,后天应该还有。”
4066:la-www:4066:la“周末忙晕了,我们小组一天有3笔成交,其中2笔都是外地客户当天看房、当天签约;小组带看量达到二三十组客户,比平时翻了几倍。”3月18日,杭州“我爱我家”城北某门店店长小徐告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn)。
小徐有一个10人的小组团队,此次新政前几个月,小组日带看量都在10组以下,冷清时一天只有二三组。“14日起,市场反应明显变热,打电话、加微信的客户一下子多了,大部分是外地客户,周末带看量也马上上涨。”她表示。
“新政对二手房市场短期肯定有提振作用,但能不能持续还有待市场检验。去年5月、10月,杭州的两次新政,刺激时间大概有2个月,这次力度更大,希望能更起效。”小徐表示。
杭州二手房数据平台“手边买房”近15天的带看数据显示,3月14日为20.8万次,17日为25.7万次,18日为24.1万次,新政后增长明显。成交量有滞后性,近一周在230-270套/日,波动不大。
17日下午,澎湃新闻在杭州拱墅区申花板块一家链家地产门店看到,中介骑着电动车出门带看频繁,其间多名中介在门店外接听客户咨询电话。“以前一天只能带看一两组,今天都已经带了6组了。来咨询的外地客户有省内金华、绍兴的,也有上海、江苏的。本地客户要么是之前没有购房资格的,要么是想置换的。”中介小汪表示。
毕业参加工作没多久的小王和母亲赶来和房东签合同,“新政前就看好了房,签了意向合同,在杭州找到工作就想在这里安家。新政出台,相信可以吸引和我一样的年轻人。”
659.54MB
查看313.80MB
查看83.1MB
查看680.33MB
查看
网友评论更多
29塔城a
美元人民币盘中上涨100点🔂🔃
2024-05-18 16:33:44 推荐
187****6695 回复 184****8176:优化支付服务·使用指南篇 |【江苏】“水韵江苏 支付懂你”境外来苏支付服务指南(中英文版)🔄来自乌苏
187****4697 回复 184****4392:一年赚了1611亿元!中石油2023年净利润创历史新高🔅来自阿勒泰
157****9363:按最下面的历史版本🔆🔇来自霍尔果斯
41石河子903
IPO网下询价过程中存在违规行为,这家券商遭上交所警示🔈🔉
2024-05-18 13:31:55 推荐
永久VIP:深圳楼市取消“70/90政策”?业内人士:政策原本为了遏制高房价 随市场变化调整🔊来自阿拉尔
158****2176:中科曙光获融资买入10.81亿元,居两市第1位🔋来自图木舒克
158****8302 回复 666🔌:九安医疗红利消失净利降90% 布局诊疗照护投资AI寻增长点🔍来自五家渠
93北屯eu
为什么家里蹲会带来精神痛苦?🔎🔏
2024-05-19 12:47:08 不推荐
铁门关up:电脑有 64G 的物理内存 (DDR5 5200),完全够用了,可以关闭系统的虚拟内存吗?🔐
186****7998 回复 159****9566:你是如何评价网飞《三体》?🔑